Investimenti immobiliari a Dubai
Redditività. Sicurezza. Opportunità internazionali.
Dubai non è solo una destinazione da sogno, ma una realtà concreta per chi cerca rendimenti elevati, stabilità economica e una fiscalità favorevole. Investire nel settore immobiliare a Dubai significa accedere a un mercato dinamico, in crescita, aperto agli investitori stranieri e sostenuto da infrastrutture avanzate e garanzie governative.
- Rendite elevate e rivalutazione rapida
Rendimenti da locazione tra il 10% e il 18% annuo, sia nel lungo che nel breve termine, e rivalutazioni medie tra il +15% e +25% all’anno (dati 2023 per ville e appartamenti). - Mercato sicuro e regolamentato
Grazie al sistema di Escrow Account, i fondi versati vengono sbloccati solo alla consegna dell’immobile: zero rischi durante la costruzione. - Stabilità della moneta
Il Dirham è ancorato al Dollaro americano, offrendo solidità valutaria agli investitori esteri. - Zero tasse su reddito e patrimonio
Nessuna imposta sul reddito personale o sulla proprietà immobiliare, con IVA al solo 5%. - Visti di residenza per investitori
Acquistando immobili di valore superiore a 190.000 € è possibile ottenere il residence visa di 2 anni, oppure il Golden Visa di 10 anni per investimenti da 500.000 €. - Crescita del turismo e domanda abitativa costante
Con oltre 23 milioni di turisti nel 2023 e un’immigrazione qualificata crescente, la domanda di affitti e compravendite è in continua espansione.
Tipologie di investimento disponibili
Flipping immobiliare
Acquisto in fase di costruzione e rivendita prima della consegna con plusvalenze tra il 20% e il 40%.
Affitto breve o lungo termine
Gestione degli immobili per messa a reddito con formule long term o short term (es. Airbnb/Booking).
Uso personale con residenza fiscale
Acquisto per vivere a Dubai e ottenere l’Emirates ID e la residenza fiscale negli UAE.
Rivendita post-consegna
Acquisto off-plan e rivendita dopo la consegna con valorizzazione del capitale investito.
Dubai: dove il tuo patrimonio lavora per te
Investire a Dubai significa diversificare i propri asset in un mercato stabile, in forte crescita e con una visione internazionale. Che tu voglia generare rendite, proteggere il tuo capitale o ottenere un vantaggio fiscale, il real estate di Dubai è la scelta strategica per guardare lontano.